Nulmeting & Bouwkundige Vooropname en Taxatie: Voorkom discussie bij schade

Waarom een nulmeting door een contra-expertise bureau?

Waar reguliere bureaus alleen registreren, kijken wij met het oog van een schade-expert. Omdat wij dagelijks complexe schadedossiers behandelen, weten we precies waar de kwetsbaarheden van een pand liggen en welke details cruciaal zijn in een eventueel latere bewijsvoering.

De voordelen van onze nulmetingen:

• Keihard bewijsmateriaal: U kunt zwart-op-wit aantonen dat een scheur of verzakking voor aanvang van de werkzaamheden nog niet aanwezig was.
• Onafhankelijk en objectief: Onze rapporten zijn onpartijdig en worden erkend door verzekeraars, aannemers en juristen.
• Voorkomt slepende discussies: Geen welles-nietes spelletjes met de aannemer of buurman achteraf.
• Rust en zekerheid: U kunt het bouwproces met een gerust hart tegemoetzien.

Wanneer is een nulmeting noodzakelijk?

Een bouwkundige opname is sterk aan te raden (en vaak zelfs verplicht door verzekeraars) bij:

• Heien, intrillen of andere zware funderingswerkzaamheden in de buurt.
• Grootschalige verbouwingen of sloopwerkzaamheden bij de buren.
• Aanleg van wegen, riolering of andere infrastructurele projecten.
• Werkzaamheden waarbij grondwater wordt onttrokken (bronbemaling).
• Het onderkelderen van bestaande bouw.

Combineer uw nulmeting direct met een waardetaxatie

‍Wanneer onze experts uw pand toch al tot in detail inspecteren voor de bouwkundige vooropname, bieden wij de mogelijkheid om direct een officiële taxatie uit te voeren. Waarom is dit verstandig? Mocht er door de omliggende bouwwerkzaamheden onverhoopt dusdanig ernstige schade ontstaan dat de marktwaarde van uw pand in het geding komt, dan heeft u niet alleen de fysieke staat, maar ook de exacte financiële waarde van vóór de werkzaamheden zwart-op-wit. Dit geeft u een ijzersterke uitgangspositie bij een eventuele claim voor waardedaling of richting uw eigen opstalverzekeraar. Bovendien werkt het uiterst efficiënt: door beide expertises in één afspraak te combineren, bespaart u aanzienlijk in tijd en kosten.

Onze werkwijze: Helder, snel en grondig

1. Inspectie op locatie: Onze ervaren bouwkundige experts komen langs en inspecteren het pand zowel van binnen als van buiten.
2. Gedetailleerde vastlegging: Bestaande (micro)scheuren, zettingen en andere relevante gebreken worden nauwkeurig omschreven en gefotografeerd.
3. Officiële rapportage: U ontvangt van ons een uitgebreid en overzichtelijk fotorapport. Dit document dient als uw juridische vangnet.
4. Eventuele nameting: Na afronding van de bouwwerkzaamheden kunnen wij een nameting uitvoeren om eventuele nieuwe schades direct vast te stellen en te begroten.

Sta sterk met een onafhankelijk rapport

Laat de staat van uw pand niet aan het toeval over. Zorg dat u goed voorbereid bent voordat de eerste schep de grond in gaat.

‍